Services de conseil
Services de conseil
Valorem peut répondre à toutes vos exigences particulières dans les domaines suivants : planification d’un fonds de réserve, actifs et investissements alternatifs pour les rapports financiers, impôts et autres. Les entreprises qui ont besoin d’une évaluation objective et indépendante peuvent se tourner vers Valorem.
Planification d’un fonds de réserve
En vertu de la Loi de 1998 sur les condominiums, chaque société de condos située en Ontario est tenue d’établir un fonds de réserve suffisant pour le paiement des réparations majeures ainsi que le remplacement des éléments communs et de tout actif de la société atteignant la fin de sa durée de vie. Dans la province du Québec, la loi 141 a été adoptée en 2018 et la loi 16, plus tard, en 2020.
Chez Valorem, nous pouvons vous aider à établir des prévisions précises pour votre immeuble pour que vous n’ayez pas à débourser un montant élevé d’un seul coup en cas de problème.
Gardez un œil sur vos biens vieillissants et vos réparations essentielles. En planifiant le budget dont votre association condominiale a besoin, vous lui éviterez des dépenses élevées d’entretien et de réparation.
Communiquez avec nous dès aujourd’hui pour que nous puissions vous expliquer comment fonctionne ce règlement et ce que nous pouvons faire pour vous.
Gestion d’actifs
Le service de gestion des actifs de Valorem est responsable de la planification stratégique et de la budgétisation nécessaires pour optimiser la valeur du portefeuille de placements immobiliers multifamiliaux, de bureaux, institutionnels, commerciaux et de résidence services de nos clients.
L’objectif de la gestion d’actifs est de protéger et d’augmenter la valeur à long terme de chaque actif tout en optimisant le rendement opérationnel et financier actuel de chaque propriété. Là où Valorem entre en jeu, c’est dans l’élaboration et la mise en œuvre de stratégies de création de valeur propres au portefeuille et à la propriété. Nous établissons des budgets pour chaque actif, puis nous en évaluons le rendement financier et opérationnel par rapport aux conditions du marché et au budget. Nous pouvons également évaluer les stratégies commerciales de nouvelles acquisitions, puis fournir périodiquement des rapports sur le rendement des actifs à nos clients, aux prêteurs hypothécaires et à la haute direction.
